Omschrijving

*** VERKOCHT *** VERKOCHT *** VERKOCHT ***Grondig te renoveren halfopen bebouwing met geïntegreerde garage en ruime achterliggende tuin. Via de inkom kom je in de zitruimte, en heb je links de woonkamer en rechts de keuken; via de keuken bereik je de garage; vanuit de woonkamer, zitruimte en keuken is er zicht op de zuidoost gerichte tuin; Op het eerste verdiep is er een gang, een badkamer en 3 slaapkamers; een vierde slaapkamer kan gemaakt worden in de huidige zolderruimte; deze ruimte is tevens bereikbaar vanuit de garage; de woning bevat nog houten ramen met enkele beglazing en de woning wordt verwarmd met mazout; er is een kelder en een stal, welke tevens het toilet bevat. De woning is vrij rustig gelegen, doch in de nabije omgeving van de verbindingsweg Aalst-Zottegem en het station. Er zijn winkels in de buurt en er is een bushalte op 400m.

Financiële info

Prijs € 240.000,00
Ki € 790,00

Geografische info

Adres Ledebergstraat 77
Gemeente Herzele (9550)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder 10.79 m²

Gelijkvloers

Garage 24.46 m²
Inkom / gang 10.61 m²
Keuken 1 11.06 m²
Living 32.99 m²
Stallen 15.58 m²
Wc1 1.28 m²
zithoek 17.01 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5.44 m²
Nachthal 5.96 m²
Slaapkamer 1 15.88 m²
Slaapkamer 2 12.76 m²
Slaapkamer 3 15.99 m²
Zolder1 17.96 m²
Zolder2 10.98 m²

Overige Info

Orientatie tuin N
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20221024-0002704768-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 847 kWh/m²
847

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1225 m²
Woonoppervlakte 171 m²
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 81 m
Gevelbreedte 12 m
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Hout

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt