Verkocht: Woning

€ 240.000,00

Ledebergstraat 77, 9550 Herzele

Omschrijving

*** VERKOCHT *** VERKOCHT *** VERKOCHT ***Grondig te renoveren halfopen bebouwing met geïntegreerde garage en ruime achterliggende tuin. Via de inkom kom je in de zitruimte, en heb je links de woonkamer en rechts de keuken; via de keuken bereik je de garage; vanuit de woonkamer, zitruimte en keuken is er zicht op de zuidoost gerichte tuin; Op het eerste verdiep is er een gang, een badkamer en 3 slaapkamers; een vierde slaapkamer kan gemaakt worden in de huidige zolderruimte; deze ruimte is tevens bereikbaar vanuit de garage; de woning bevat nog houten ramen met enkele beglazing en de woning wordt verwarmd met mazout; er is een kelder en een stal, welke tevens het toilet bevat. De woning is vrij rustig gelegen, doch in de nabije omgeving van de verbindingsweg Aalst-Zottegem en het station. Er zijn winkels in de buurt en er is een bushalte op 400m.

Financiële info

Prijs € 240.000,00
Ki € 790,00

Geografische info

Adres Ledebergstraat 77
Gemeente Herzele
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder 10.79 m²

Gelijkvloers

Garage 24.46 m²
Keuken 1 11.06 m²
Living 32.99 m²
Wc1 1.28 m²
Inkom / gang 10.61 m²
zithoek 17.01 m²
Stallen 15.58 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5.44 m²
Slaapkamer 1 15.88 m²
Slaapkamer 2 12.76 m²
Slaapkamer 3 15.99 m²
Zolder1 17.96 m²
Zolder2 10.98 m²
Nachthal 5.96 m²

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1225 m²
Woonoppervlakte 171 m²
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 81 m
Gevelbreedte 12 m
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

EPC gegevens

EPC n° 20221024-0002704768-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 847 kWh/m²
847

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Orientatie tuin N
Aantal garages 1

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Hout
Deze info is niet contractueel bindend