Omschrijving

Unieke tot woning verbouwde maalderij met behoud van industrieel en historisch authentiek karakter, met atelier en ruim achterliggend perceel. De maalderij werd omgebouwd tot een ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, waar de authentieke elementen gecombineerd worden met hedendaagse toetsen.
De open ruime leefruimte, keuken, badkamer en terras bevinden zich op het eerste verdiep van waaruit er een ruim zicht is op de achterliggende tuin en open ruimte. De 3 slaapkamers, waarvan 2 met een mezzanine en het aparte toilet bevinden zich op de 2de verdieping.
Op het gelijkvloers is er een wasplaats, ruime bergplaats en atelier.
De woning bevat centrale verwarming op mazout en een tegelkachel, centraal in de leefruimte. Er is overal dubbele beglazing, deels hout, deel aluminium. Het warm water wordt opgewekt door een zonneboiler.
Het authentieke karakter en het ruime achterliggende perceel maken deze woning uniek.

Financiële info

Prijs € 381.500,00
Ki € 487,00

Geografische info

Adres Arestraat 191
Gemeente Sint-Lievens-Esse (9550)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Atelier 38.6 m²
Berging 28.97 m²
Carport
Inkomhal 6.47 m²
Wasruimte 29.97 m²
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1 14.39 m² Ingericht
Keuken 1 14.23 m² Geïnstalleerd
Living 40.84 m²

Verdieping 2

Nachthal 10.89 m²
Slaapkamer 1 20.08 m²
Slaapkamer 2 10.29 m²
Slaapkamer 3 7.84 m²
Wc1 1.7 m²

Verdieping 3

mezzanine 2.65 m²
mezzanine 4.18 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot school 1000 m

EPC gegevens

EPC n° 20211106-0002468828-RES-1
EPC waarde 748 kWh/m²
748

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1941
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 5892 m²
Bouw oppervlakte 125.9 m²
Perceelbreedte 12.56 m
Gevelbreedte 9.12 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming; CV stookolie + tegelkachel
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt