Omschrijving

Charmante halfopen bebouwing met een groot perceel en eindeloze mogelijkheden!
Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt én meer. Het ruime perceel met een aangelegde tuin en een open uitzicht op de omliggende landbouwpercelen zorgt voor een oase van rust en privacy. De woning beschikt over een geïntegreerde (doorlopende) garage en een volwaardige zolder die boordevol potentieel zit.
Bij binnenkomst betreed je een lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de gezellige keuken. Vanuit de keuken bereik je een gang die toegang biedt tot het toilet, de vernieuwde badkamer en twee ruime bestaande slaapkamers. De gang verbindt bovendien rechtstreeks met de garage, van waaruit je toegang hebt tot een praktische kelder.
De grote troef? De volwaardige zolder met vaste trap. Deze volledig geïsoleerde ruimte biedt alle mogelijkheden om jouw woondromen te realiseren: creëer hier eenvoudig twee extra slaapkamers, een dressing en een badkamer. Ideaal voor wie ruimte zoekt of zijn woning wil afstemmen op groeiende gezinsbehoeften.
Verder is de woning voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en een efficiënte centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel.
Mis deze unieke kans niet en ontdek zelf het potentieel van deze woning en haar indrukwekkende perceel!

Financiële info

Prijs € 359.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.433,65
Ki € 1.046,00

Geografische info

Adres Dries 138
Gemeente Hillegem (9550)
Omgeving Platteland

Verdieping -1

Kelder 21.78 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 5.95 m²
eethoek 20.81 m²
Garage 31.08 m²
Inkom / gang 12.77 m²
Keuken 1 13 m²
Slaapkamer 1 15.47 m²
Slaapkamer 2 12.95 m²
Wc1 1.04 m²
zithoek 13.4 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 3 20 m²
Zolder1 100 m²

Overige Info

Orientatie tuin NW
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20241002-0003391976-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 297 kWh/m²
297

Bebouwing

Bouwjaar 1985
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1350 m²
Perceelbreedte 15 m
Gevelbreedte 12 m
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Beschrijving verwarming Zeer goed
Ramentekst Goed

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt