Omschrijving

Op te frissen open bebouwing met achterliggende tuin en aanpalende garage. Via de inkom kom je in de zit- en eethoek, welke aan de keuken paalt; de berging bereik je via de keuken en zo kom je ook aan het toilet; achter de zitruimte en de keuken is er een veranda die toegang geeft tot de garage en de tuin; op het verdiep is er een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer; de woning heeft een plat dak en wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout. De woning is in een rustige straat gelegen, doch op wandelafstand van de verbindingsweg Aalst-Zottegem en dichtbij oprit E40 en station 

Financiële info

Prijs € 310.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.929,85
Ki € 765,00

Geografische info

Adres Oudebaan 44
Gemeente Bambrugge (9420)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder 10.08 m²

Gelijkvloers

Berging 22.2 m²
Douche 1.25 m²
Garage 18.35 m²
Inkom / gang 13.76 m²
Keuken 1 8.99 m²
Veranda 11.56 m²
Wasruimte 8.84 m²
Wc1 1.17 m²
zitplaats/eetplaats 32.92 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 4.94 m²
Overloop 8.68 m²
Slaapkamer 1 17.2 m²
Slaapkamer 2 9.3 m²
Slaapkamer 3 20.49 m²

Overige Info

Orientatie tuin NW
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20231217-0003065868-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 630 kWh/m²
630

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 541 m²
Perceelbreedte 16 m
Gevelbreedte 10 m
Dak Plat dak - Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Goed
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt