Huis Te koop Aaigem
Kwakkel 10
9420
Aaigem
- € 233.000
- Halfopen
- 334 m²
- 165 m²
- Noord
/3665/f723e249763aa2b15f6a0489f77caf17f485ffa944f93e8c8cc9b6ab59f20007.jpg/Foobar)
/3665/45af80f39a323258d41e0423460c4c7ba82aad8c4783c519f7e6faff86a4a982.jpg/Foobar)
/3665/ef10747910dc0346809467fdf0fe4956b14c6f137d01dd1fe3e79c18e3a73e6b.jpg/Foobar)
/3665/be8f9640a9f6da2257eb1efc7cd09c4f2e76d7f007dc040bd9938cca07322481.jpg/Foobar)
/3665/59250cbe71e6b52e675bb91f4510661fbb80c001895f40fd914f52bbbb12eeed.jpg/Foobar)
/3665/1dc043c54bd51136c403f14174ab3e932a5c0ca10d9f14cf3265060a7627338c.jpg/Foobar)
/3665/02a30ad67ba9b0cbccba31548da7721320394394e41488e853a65918bd88b1d6.jpg/Foobar)
/3665/7d33d5106e5e2d3f9fcedc4388364b512deb74e49e2a642f762f7aa0b6a17dc0.jpg/Foobar)
/3665/9a5a33a2312730f01efdc6357d3dc3164de669b8f0e97229421617aa6375c4b3.jpg/Foobar)
/3665/93b02afc0413050476dbfeb7229f0be8649c2c102bad7353624ce06a97624fbb.jpg/Foobar)
/3665/38475d75ecbb8661c7373e36aed88bff241e8489363f806e9d793f6308343418.jpg/Foobar)
/3665/056581b456190667a9ce20c6cb75a026bb78ad4cb87d3de42f030f875ee06e94.jpg/Foobar)
/3665/ce9db8334017a8884e934e4236ef6b3279d640cf9b99b70dca1eb1a86201c333.jpg/Foobar)
/3665/26d9a9e9dd31604e6d2c7ca5a5e0c70eff7398400160e91d5f7bc2f224db6828.jpg/Foobar)
/3665/1ea7e9cd56cc646b1bce6c711e81409ff6fa604f84dec6d2ac1e35bccbd62cb3.jpg/Foobar)
/3665/b10399e2cc2f88100066a573870c8d63b091c3a839acfd4de2e4ac7e4e27d211.jpg/Foobar)
/3665/7198094ba9d5d1a5193ff17c9d7eb45d069c3efb829fe6053c2d39158a3a2473.jpg/Foobar)
/3665/92bc2a4af2b9acb8fe90972c5e6b4e0b45d7f60fc2ea4764b7f6bfca26e9feb2.jpg/Foobar)
/3665/4b230b6a4f907f87ba1cdb6b0609e3ec66417db2440a240425af781a8f310535.jpg/Foobar)
/3665/7cdc30be5cfc0344a9fd4a23046eccb91ce666fd8dd20407124b1f3c18c6761a.jpg/Foobar)
/3665/353c6862be613b4d60e7fb271950cc1b71c6d6f514fe292a309902ae14e85e55.jpg/Foobar)
/3665/4af722155dd77860a724e375e34155601336871af76faafbe80aa22f25b5253e.jpg/Foobar)
*** VERKOCHT*** VERKOCHT *** VERKOCHT *** Op deze vlot bereikbare locatie in Aaigem bevindt zich deze halfopen bebouwing met aanpalende garage, oprit en achterliggende tuin op een perceel van 334 m². De woning geniet van een rustige ligging met een bushalte op slechts 130 meter, het station van Burst op 1,5 km en een school op 1,1 km. Het centrum van Mere bevindt zich op ongeveer 4 km afstand.
De woning werd opgericht omstreeks 1963 en biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met aansluitend de keuken. De keuken geeft toegang tot de kelder en staat in verbinding met de veranda. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de oprit, de garage, de wasplaats en de tuin.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een derde kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing, evenals een badkamer. De zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt bijkomende bergruimte.
Extra troeven zijn de aanpalende garage, de private oprit en de achterliggende tuin.
Deze eigendom is de ideale opportuniteit voor iemand die op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden om er een hedendaagse gezinswoning van te maken.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1963 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | eindconclusie: niet-asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 465 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20220906-0002669504-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 334 m² |
| Bewoonbare opp. | 165 m² |
| Bebouwbare opp. | 120 m² |
| Breedte huis | 6 m |
| Breedte grond | 10 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 7 m² | - |
| Inkom / gang | Gelijkvloers | 7,04 m² | - |
| eethoek | Gelijkvloers | 15,28 m² | - |
| zithoek | Gelijkvloers | 17,32 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 10,2 m² | - |
| Veranda | Gelijkvloers | 22,56 m² | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | 14,71 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 31,6 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 0,74 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 6,34 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 3,15 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 15,28 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 13,9 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 7,36 m² | - |
| Zolder | Verdieping 2 | 45 m² | - |
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 233.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 441 |
Te koop Aaigem
Kwakkel 10
9420
Aaigem
€ 233.000
- Halfopen
- 334 m²
- 165 m²
- Noord