Te koop: Eengezinswoning

€ 379.000,00

Ter Linden 80, 9052 Zwijnaarde

Omschrijving

Op te frissen gesloten bebouwing met inpandige garage en tuinzone gelegen in een rustige straat doch op wandelafstand van openbaar vervoer en toegangswegen; via de inkom met apart toilet kom je in de zit- en leefruimte die toegang geeft tot de tuin via een schuifraam; naast de eetruimte is de keuken gelegen welke dan weer toegang geeft tot de berging/wasplaats en garage; op het verdiep is er een badkamer en 3 slaapkamers; de woning bevat centrale verwarming via een condenserende gaswandketel en een houtkachel in de leefruimte; alle ramen zijn houten ramen met enkele beglazing en rolluiken, m.u.v. het schuifraam welke dubbel glas bevat
De woning beschikt over een energielabel D waardoor er geen renovatieverplichting geldt; bijkomend groot pluspunt van deze woning is de ligging!

Financiële info

Prijs € 379.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.157,44

Geografische info

Adres Ter Linden 80
Gemeente Zwijnaarde
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Garage 24.9 m²
Keuken 1 11.01 m²
Living 37.25 m²
Wc1 1.17 m²
Zolder1 40 m²
Inkom / gang 4.97 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5.5 m²
Slaapkamer 1 14.32 m²
Slaapkamer 2 11.11 m²
Slaapkamer 3 12.97 m²
Nachthal 5.63 m²

Bebouwing

Bouwjaar 1982
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 371 m²
Bouw oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Perceelbreedte 10 m
Gevelbreedte 10 m
Dak Zadeldak - Goed
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC n° 20250626-0003627493-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 321 kWh/m²
321

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Vrij op 01/12/2025
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Hout - Matig
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Deze info is niet contractueel bindend