Omschrijving

Op deze vlot bereikbare locatie in Aaigem bevindt zich deze halfopen bebouwing met aanpalende garage, oprit en achterliggende tuin op een perceel van 334 m². De woning geniet van een rustige ligging met een bushalte op slechts 130 meter, het station van Burst op 1,5 km en een school op 1,1 km. Het centrum van Mere bevindt zich op ongeveer 4 km afstand.
De woning werd opgericht omstreeks 1963 en biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met aansluitend de keuken. De keuken geeft toegang tot de kelder en staat in verbinding met de veranda. Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de oprit, de garage, de wasplaats en de tuin.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een derde kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing, evenals een badkamer. De zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt bijkomende bergruimte.
Extra troeven zijn de aanpalende garage, de private oprit en de achterliggende tuin.
Deze eigendom is de ideale opportuniteit voor iemand die op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden om er een hedendaagse gezinswoning van te maken.

Financiële info

Prijs € 233.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.030,63
Ki € 441,00

Geografische info

Adres Kwakkel 10
Gemeente Aaigem (9420)

Verdieping -1

Kelder 7 m²

Gelijkvloers

eethoek 15.28 m²
Garage 31.6 m²
Inkom / gang 7.04 m²
Keuken 1 10.2 m²
Veranda 22.56 m²
Wasruimte 14.71 m²
Wc1 0.74 m²
zithoek 17.32 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 3.15 m²
Nachthal 6.34 m²
Slaapkamer 1 15.28 m²
Slaapkamer 2 13.9 m²
Slaapkamer 3 7.36 m²

Verdieping 2

Zolder1 45 m²

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin N
Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20220906-0002669504-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 465 kWh/m²
465

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 334 m²
Bouw oppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Perceelbreedte 10 m
Gevelbreedte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Verwarming Stookolie

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee

Panden in de buurt